好政策促就了棚改的“上饶速度”

WWW.SRZC.COM  发布时间:2016-12-11 08:57  文章来源:上饶日报
导读:记者徐芸 在信州区桐子坞棚改项目部一本特别的册子上,记录着从700多户被征收户中筛选出来的困难户详情:有的患重病,有的下岗长期找不到工作,有......

  记者  徐  芸

  在信州区桐子坞棚改项目部一本特别的册子上,记录着从700多户被征收户中筛选出来的困难户详情:有的患重病,有的下岗长期找不到工作,有的家庭不完整……针对这些困难户,该项目指挥部一一列出帮扶办法:为符合条件的居民申请保障性住房;为70岁以上老人联系老年公寓;组织义务搬家队为居民免费搬家……“征迁组还帮我申请廉租房,这下可踏实了!”90多岁的章香娟激动地说。通过棚改,她充分享受到了政府给予的补偿政策,一拿到钱就筹备和儿子一起买新房。

  寒冬时节,信州区桐子坞棚改西市片区却呈现出一派热火朝天的景象:几台大型挖机伸长“铁臂”同时作业,一栋栋征迁房在阵阵轰鸣声中被拆除。在省委省政府提出加快城市棚改工作的明确要求后,市委、市政府迅速出台了一系列维护百姓利益的补偿政策,让动迁户得到了实惠。

  “都说棚改难,可是在上饶,政府的政策好,让老百姓得到了实惠,他们自然支持政府的工作,棚改工作就进展顺利”……全市各县(市、区)根据征迁项目依法合理制定征收补偿标准,以利民惠民为价值取向,制定棚改补偿方案。在今年已启动的棚改项目中,市委、市政府以高于市场同类房价的价格对棚户区居民的房屋进行了征收。 

  据了解,我市针对征收补偿制定的优惠政策包括:实行实物安置和货币补偿“两条腿走路”的方式,让被征收人有充分的自主选择权。货币安置在实物安置的基础上增加10%的补偿额,以鼓励被拆迁人自己到市场购买住房。不论被征收人选择哪种安置方式,都实行预先补偿,协议签订后,即可拿到补偿款。同时,实行奖励、补助等优惠政策。房屋征收补偿在1:1产权调换或在货币补偿评估价的基础上,若被征收人在规定时间内完成搬迁的,则可享受住房优先保障、搬迁速度奖励、住房困难补助、契税优惠政策等奖励补助。并对符合申请经济适用房、廉租房条件的住房困难户,可优先给予保障房过渡安置。针对征收房屋低于50平米的住房困难户,将安置房标准按50平方米无偿补足。加大货币补偿安置力度,集体土地上被征收人选择货币安置,规定时间内完成签约、搬迁并购买商品房的,按被征收人实际购买商品房面积(不超过被征收房屋主体面积)奖励500元/平米(以被征收人家庭户籍人口人均60平米为上限)。同时,棚改被征收户购买商品住房,对房地产开发企业来说,用于安置的房屋可免征印花税、土地增值税及各项行政事业性收费。 

  与此同时,我市在棚户区改造征迁工作中,坚持一把尺子量到底、一个方案推进到底、一个标准执行到底,做到拆前拆后一个样、拆贫拆富一个样、拆官拆民一个样,真正做到公平、公正、公开。征收房屋面积是征迁补偿的重要依据。为维护征迁公平,最大限度地保障征迁户的利益,我市房管部门的测量队伍采用先进的红外线测距仪进行测量,精确到毫米。同时,将各项方案、政策等资料集结成册,让每个征迁户都对政策清清楚楚、明明白白,做到早拆迁、早受益、早住房。 

  “这次棚户区改造政府没有让我吃亏,我不仅能住上新的房子,还能住上更大的房子,我支持政府的工作。”94岁的郑大妈住在桐子坞里已有30多年,虽然对桐子坞有了深厚的感情,但是当她了解到政府要对桐子坞进行征迁改造,工作人员给她传达了征迁政策后,她表示很满意。  

    [ 责任编辑:枫叶 ]
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