大社区成置业优选

WWW.SRZC.COM  发布时间:2018-01-12 08:24  文章来源:上饶日报
导读:记者 汪珊兰 随着人们对于住宅品质追求的不断提高,购房者除了希望买到质量好的房子外,还希望买到与房子相关联的社区环境以及周边的大......

  记者 汪珊兰

  随着人们对于住宅品质追求的不断提高,购房者除了希望买到质量好的房子外,还希望买到与房子相关联的社区环境以及周边的大环境。对社区规划的选择,日益成为决定购房行为的主要原因之一。那么是选大社区还是小社区呢?不少购房者认为大社区往往规模庞大、业态丰富、房源众多,有的大盘集商业、办公、住宅于一体,具备强大的综合实力,居住舒服度相对较高。

  根据建筑面积的大小来区分,一般来说,项目建筑面积不超过10万平方米就是小社区,建筑面积在20万-30万平方米之间就是大社区。

  “大楼盘物业和后期配套更有保障,更容易形成规模,其聚集效应,有助于促进未来区域繁华和区域价值的提升。”准备换房的刘先生表示,买大社区的房子更放心,“社区大居住舒服度较高,也方便今后的转手出售。”

  市民毛女士持同样观点,“如果小区很小,开发商实力有限,为了获得更多的利润,开发商可能不会提供太多的绿地和服务设施。”而目前市场上的大型社区开发商,会在社区中心绿地、体育设施等公共配套设施的建设上花功夫,既提升了社区的形象,也增添了买房欲望。

  “配套完善,生活就更方便”,这是很多购房者的心声。配建商业配套的大型楼盘在销售时为楼盘加分不少,很多购房者认为,未来这些商业设施能给他们的生活带来便利、锦上添花的同时,还能为他们的房产在未来提供附加值。

  业内人士表示,大社区在建设之初条件可能会比较差,但大体量楼盘由于规模庞大、自成一体,极易于形成品牌和规模效应,大体量楼盘优点多,不管是从自身规划还是配套、物业形态、环境等都有优势,对于购房者来说是不错的置业之选。

  不过,大社区也可能存在缺点,一般的大社区都距离市中心有一段距离,而且由于社区大,步行至公交车站比较远,入住后可能需要等上一段时间才能够解决好交通问题。由于建筑面积太大,建筑周期也会很长,会有分期交房的可能,那么先拿房的业主还会被后拿房的业主的装修噪音所困扰,小区配套也要等全部建设完毕后才能兑现。另外,大社区如果规划不好,容易出现车位不足的问题,甚至还会出现堵车的现象,影响出行。

    [ 责任编辑:用心 ]
    分享到:

    上饶之窗版权与免责声明:

    ① 凡本网注明“稿件来源:上饶之窗”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属上饶之窗所有。

    ② 本网未注明“稿件来源:上饶之窗”的文/图等稿件均为转载稿。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:上饶之窗”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。

    ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与上饶之窗网站联系。

    推荐新闻
    新闻排行
        
    图片新闻
    驰骋在红土地上的“文艺轻骑兵”“你这个人呐,一看到酒就像蚂蟥见血一样,别人叫你去喝酒,你不喝到人家酒...
    24小时便利店渐渐兴起记者 汪珊兰 文/图 24小时便利店在城市的喧嚣与霓虹之外,开辟出另一种生活...
    [图]晒冬
    晒冬日前,万年县裴梅镇葛毛坞村委会坂上村村民正在利用晴好天气晒山枣糕和米粿...
    “红色文艺轻骑兵”送欢乐日前,在上饶经开区兴园街道苏家村小学的舞台上,一片锣鼓喧天的热闹场面。...